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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 165.000 € (cod.657bdcfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Case del Conte, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE MAINOLFO - GIUNGATELLE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre nella zona di Case del Conte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case del Conte) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Alla Località Case del Conte, di Montecorice, a circa 1.3 km dal mare di Baia Arena, VENDIAMO Appartamento di recente ristrutturazione, al piano primo servito da ascensore, completo di arredo e impianto di climatizzazione, composto da cucina abitabile con uscita sul balcone con ottima esposizione ad ovest, 2 camere da letto e bagno, completa l'immobile posto auto esterno
