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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 165.000 € (cod.650dc19d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Case del Conte, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.873 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Case del Conte (da 1.115 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti in zona Case del Conte (da 920 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre nella zona di Case del Conte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case del Conte) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
All' interno di una struttura abitativa di sole 5 unità, proponiamo delizioso appartamento al primo piano, situato nella tranquilla frazione Case del Conte a Montecorice, a pochi minuti d'auto dalle incantevoli spiagge di Baia Arena e Ogliastro Marin […]
