L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 110.000 € (cod.649117fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Case del Conte, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.552 €/m² e 1.759 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Case del Conte (da 1.105 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani in zona Case del Conte (da 1.220 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre nella zona di Case del Conte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case del Conte) è pari a 1.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,72%).

•  Sito Istituzionale: Montecorice
•  Wikipedia: Montecorice
•  Mercato Immobiliare a Montecorice
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Case del Conte