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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecorice a 280.000 € (cod.63fe6f63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecorice, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Iotti
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Villa indipendente distribuita su due livelli a Montecorice, fraz. Casa Del Conte, a circa 1,5 KM dalla splendida spiaggia di Baia Arena. L'immobile misura circa 200 mq ed è composto al primo piano da ingresso i ampia corte esterna, un soggiorno con cucina, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico; Il piano terra da ampio soggiorno con cucina, un bagno e terrazzo. La proprietà vanta di un lastrico solare di circa 80 mq, sfruttabile come ulteriore terrazzo attrezzato, da cui ammirare l’intera costa cilentana. A circa 1,5 km splendida spiaggia di Baia Arena, è la scelta ideale per chi ama il mare e la natura. Ideale sia come investimento che come abitazione residenziale
