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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Agnone a 175.000 € (cod.63b830fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Agnone, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA:CASA DEL CONTE - AGNONE - CAPITELLO - MAGAZZINI - ROSAINE - B...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Agnone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agnone) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorice in zona Agnone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ESCLUSIVA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita appartamento ad Agnone, all'interno del tranquillo Parco Melaro. L'immobile si trova al secondo piano, ed è dotato di posto auto assegnato, garantendo comodità e sicurezza. L'appartamento si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, composta da un ampio e luminoso salone, due camere da letto, una cucina abitabile, bagno e balcone. <br>Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida vista sul mare, che si trova a soli 250 metri di distanza, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate sulla costa. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, farmacie e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole, ed è a pochi km dalla meravigliosa Acciaroli.<br>Perfetto per chi cerca una casa vicina al mare, in una zona ben servita e tranquilla
