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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Ortodonico a 110.000 € (cod.6357c06c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Ortodonico, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 525 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre la zona di Ortodonico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ortodonico) è pari a
700 €/m², di poco superiore al valore della zona Case del Conte che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorice in zona Ortodonico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Nel pittoresco Comune di Montecorice, precisamente nella frazione di Ortodonico, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio appartamento situato al primo piano di un fabbricato. Questa proprietà si trova a soli 4 km dalle spiagge di Agnone Cilento, offrendo una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza al mare. Con una superficie di circa 110 mq, l'appartamento è composto da un salotto dotato di termo camino a legna, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto matrimoniali che si affacciano su una lunga balconata. La presenza di una cantina con forno a legna offre la possibilità di trasformarla in una quarta camera da letto, adattandosi così alle esigenze di famiglie numerose o ospiti. Il terrazzo è il luogo ideale per trascorrere serate all'aperto, godendo della brezza marina e del panorama circostante. L'edificio, costruito nel 1980, si trova in buono stato e dispone di riscaldamento a gas, garantendo comfort sia in estate che in inverno. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
