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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecorice a 255.000 € (cod.62cf82de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecorice, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA:CASA DEL CONTE - AGNONE - CAPITELLO - MAGAZZINI - ROSAINE - B...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.
Corso matarazzo 62, Castellabate (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con caminetto
SAN NICOLA A MARE:in prossimità del porto turistico e in posizione ben soleggiata, disponiamo di una villa di ampia metratura disposta su due livelli. Dal vialetto pedonale, posto lateralmente al cancello carrabile, si raggiunge l'accesso principale della proprietà immobiliare. Dall'atrio della villa, si articolano i due livelli, rispettivamente, al piano rialzato è ubicata la zona giorno, composta da salone con camino e terrazzo coperto panoramico di circa 14 mq, cucina abitabile e due locali deposito. Al primo piano è ubicata la zona notte, composta da un doppio salone con due balconcini, una camera da letto matrimoniale con balconcino, altre due ampie camere matrimoniali con terrazzo vista mare di circa 25 mq, corridoio e due bagni, di cui uno con box doccia. Dal cancello carrabile, si accede alla corte pavimentata in pietra di circa 70 mq, dov'è possibile la sosta per almeno due auto. Dalla stessa, attraverso la scala esterna, è possibile accedere al terrazzo prospiciente la zona giorno. La superficie totale interna della proprietà è di circa 140 mq, mentre quella dei terrazzi e balconi è di circa 40 mq
