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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minori in zona Via Torre a 550.000 € (cod.6562ae5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minori in zona Via Torre, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.013 €/m² e
7.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 4.810 €/m² a 8.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minori, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Torre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Torre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.535 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minori in zona Via Torre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con cantina
Centralissimo e a pochi metri dal mare, appartamento con ingresso autonomo al 3° piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio. Oltre terrazza antistante l'ingresso e terrazzo di copertura. Ristrutturato. Vista mare. Classe Energetica: G
