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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo a 129.000 € (cod.65f4777b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Sant'Angelo, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare SanSeverino) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
1.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (+3,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Mercato San Severino - Sant'Angelo** Scopri questo luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, nel cuore di Sant'Angelo, frazione di Mercato San Severino. Con una superficie commerciale di 92 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, due camere da letto spaziose, una cucina funzionale e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e le ampie balconate offrono una vista panoramica sul circondario. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con l'autostrada A/30, rendendo facile raggiungere Cava de' Tirreni, Roccapiemonte e Nocera Superiore. Inoltre, la zona è ben servita da negozi e servizi essenziali, rendendo questo appartamento ideale sia per famiglie che per investitori. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, incluso nel prezzo. Libero subito e in buono stato, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo! consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno
