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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo a 129.000 € (cod.65efa28e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piazza del Galdo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre nella zona di Piazza del Galdo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza del Galdo) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vincenzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio csg d.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Piazza del Galdo – ai confini con Castel San Giorgio e Mercato San Severino In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente su due livelli, in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio luminoso e un bagno con zona lavanderia. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da grande disimpegno, due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. A completare la proprietà, soffitta di copertura con ulteriore bagno e terrazzino, ideale come spazio multiuso o zona hobby. Parcheggio comodo sotto casa. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione strategica tra Castel San Giorgio e Mercato San Severino
