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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo a 145.000 € (cod.65ecc033)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Sant'Angelo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1450 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.148 €/m² e 1.513 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a 1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Pandola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1450 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercato San Severino (SA)
Zona OMI:
D1 (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO)
Indirizzo:
Sant'Angelo
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

PROFESSIONECASA NOCERA SUPERIORE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Ad 1 km dal centro di Mercato San Severino disponiamo di un appartamento in parco recentemente ristrutturato, posto al terzo piano servito da ascensore, appartamento con terrazzo composto da: Ingresso, tre camere, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio, oltre garage doppio e posto auto assegnato. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore, infissi interni ed esterni rinnovati. Doppia esposizione con balcone perimetrale che si apre a terrazzo. Ci troviamo a Costa, una comoda frazione di Mercato San Severino, ben collegata al centro e ben servita con scuole e attività commerciali. per info ed appuntamento 081 9369522

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