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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo a 190.000 € (cod.65e7d173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Sant'Angelo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Pandola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con giardino
Un luogo da immaginare, una casa da creare. Nel cuore di Sant'Angelo, all'interno di una caratteristica corte e con ingresso indipendente, ti aspetta una propriet dal fascino autentico, pronta a rinascere grazie alle tue idee. Con 150 mq di superficie interna, questa abitazione da ristrutturare offre ambienti ampi e versatili: 4 camere, 1 bagno e tutto lo spazio necessario per progettare la casa che hai sempre desiderato. ' ° Ma la vera chicca il magnifico giardino privato di circa 400 mq! Un'oasi di tranquillit dove far giocare i bambini, organizzare cene sotto le stelle, coltivare il tuo angolo verde o semplicemente rilassarti immerso nella natura. Uno spazio sempre pi raro e prezioso, capace di fare davvero la differenza. ' La propriet si completa con: ° 2 cantine per un totale di 80 mq, ideali come taverna, deposito, laboratorio o area hobby. ° 100 mq di sottotetti, con un enorme potenziale da recuperare e valorizzare. ° Comodo posto auto all'interno della corte. Questa non una semplice casa da ristrutturare: un'opportunit unica per creare una dimora su misura, ricca di fascino, carattere e grandi spazi, sia interni che esterni. °° Prezzo: ? 190.000 Questa la tua occasione per trasformare un immobile dal grande potenziale nella casa che hai sempre immaginato. ° Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potresti innamorarti al primo sguardo! '° - SC9683034
