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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Carifi/Torello a 45.000 € (cod.65e7a2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Carifi/Torello, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI, CAPO CASALE) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre la zona di Carifi/Torello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carifi/Torello) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Pandola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Carifi/Torello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambrosano Paolo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Ampio bilocale ideale per coppie o investimento In zona Torello di San Severino, AttoFatto propone una graziosa soluzione su due livelli. Il piano terra ci accoglie con un ampio salone con angolo cottura e bagno. La zona notte di circa 25 mq, collegata internamente con una scala, è provvista di balcone, finestra e climatizzatore. A completare la soluzione, un sottotetto a cui è possibile accedere tramite scala esterna. Prenota la tua visita in Open House
