Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo a 70.000 € (cod.65e18a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piazza del Galdo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da studio nocera s.a.s.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre la zona di Piazza del Galdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza del Galdo) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vincenzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
Appartamento in stabile d'Epoca Scopri questo grazioso appartamento di circa 90 m² situato in una splendida zona ben servita e perfettamente collegata, dove ogni comfort è a pochi passi da casa. Ubicato al secondo piano di uno storico stabile d'epoca senza ascensore, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi cerca una prima casa che per investitori. L'immobile si sviluppa al 2° piano senza ascensore ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo è il cuore pulsante dell'appartamento, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Completa la proprietà una spaziosa camera da letto principale, una cameretta ideale come studio o seconda camera, oltre a un pratico bagno. Non mancano gli spazi di servizio: una lavanderia e un ripostiglio garantiscono praticità e organizzazione. L'orientamento a Sud regala una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. In buono stato, questo appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie o come investimento redditizio. Ulteriore valore aggiunto: è disponibile la possibilità di acquistare un garage, perfetto per chi necessita di uno spazio di parcheggio sicuro e riservato. Non perdere questa occasione in una location strategica dove vivere comodamente senza rinunciare a nulla
