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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Pandola a 40.000 € (cod.65cf99c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato San Severino Pandola, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre nella zona di Pandola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pandola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Pandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Da Privato. Unità indipendente su due livelli ristrutturata in parte con due accessi, da strada pubblica e da corte interna così composta, zona giorno al PT con soggiorno, cucina e bagno, scala interna ed esterna vs il 1° Piano, due stanze e progetto approvato per eventuale ammezzato, ampio terrazzo, lavanderia
