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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Curteri a 165.000 € (cod.65ccfdb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Curteri, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre nella zona di Curteri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Curteri) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vincenzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Curteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambrosano Paolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri questo splendido trilocale di 100 m² commerciali (90 m² calpestabili) situato al 3° piano dopo il rialzato con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e luminosità. L'esposizione sud-est garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti du […]
