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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona San Vincenzo a 240.000 € (cod.65bcec43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino San Vincenzo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di San Vincenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vincenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
La casa che hai sempre immaginato ti aspetta nel cuore di Mercato San Severino! ð  ¡' ¨ Nel rinomato Parco Capacchione, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 120 mq, ampio, luminosissimo e pronto ad accogliere la tua famiglia ' ¤ï¸ ð   Terzo piano con ascensore ð   120 mq di comfort e armonia L immobile ti conquista sin dal primo sguardo grazie ai suoi ambienti spaziosi e alla luce naturale che avvolge ogni stanza '  ï¸ ' ¨ Composto da: 𠠠︠Grande salone ideale per momenti di relax e convivialità 𠠽︠Cucina abitabile 𠠠︠3 camere da letto ampie e accoglienti ð   2 bagni ð  ¿ Balconi perimetrali che circondano la casa regalando aria, luce e sfoghi esterni in ogni ambiente ð   2 sottotetti utilissimi come deposito o spazio extra ð   Posto auto di proprietà chiuso all interno del parco Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e centrale, senza rinunciare a comodità , spazio e qualità della vita ð  « ð  ° Prezzo:  240.000 ð   Non perdere l occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni. Le emozioni più belle iniziano sempre da una porta che si apre
