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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona San Vincenzo a 195.000 € (cod.65bb6edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino San Vincenzo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASAREALE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.793 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vincenzo (da 990 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di San Vincenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vincenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Per INFO e PRENOTAZIONI per il giorno 30 maggio ore 12.00 ---- contattare a mezzo whatsapp il 351/8875642 Mercato San Severino, Località San Vincenzo, all’interno del nuovo Parco De Caro, con tutti i servizi a portata di mano ( mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie, chiese e banche ), a soli 400 mt dal centro , proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione al secondo piano di un piccolo fabbricato, ben diviso e con una importante superficie utile corrispondente a 90 metri quadrati, diviso in ingresso-salone, disimpegno, cucina molto grande, due bagni, corridoio, due camere da letto e ripostiglio – sottotetto sovrastante al terzo piano di 50 mq ca. e ottime altezze, con possibilità di collegare i due immobili con una scala interna, in quanto uno sopra l’altro, oppure valutare di lasciare la zona del sottotetto come soluzione autonoma, per zona relax o zona studio, in quanto il terzo piano ha la propria porta di caposcala – una comoda ascensore interna al fabbricato porta al piano seminterrato dove troviamo un grande garage di 25 metri quadrati, strutturato in maniera tale che possono essere parcheggiate comodamente due auto affiancate – posto auto all’interno del parco chiuso da cancello elettrico. Contesto elegante e signorile !!! Ottima opportunità. Recente costruzione. Ottima esposizione sud-ovest
