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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo a 159.000 € (cod.65b50445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piazza del Galdo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Piazza del Galdo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza del Galdo) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Ciorani che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita - Mercato San Severino frazione Valle. Scopri questo ampio e luminoso appartamento di 125 m² commerciali, situato al secondo piano senza ascensore in un piccolo condominio di sole 6 unità. L'ingresso accogliente conduce a un salone spazioso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di una camera da letto principale e due camerette, perfette per famiglie o come studi. Con due bagni moderni, il comfort è garantito anche nelle ore di punta. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata e un impianto fotovoltaico, rendendolo non solo confortevole ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Completa la proprietà un posto auto esterno e una cantinola di circa 7 mq, perfetta per riporre biciclette o attrezzature. Le tende da sole offrono privacy e protezione dal sole durante le calde giornate estive. Questo appartamento di seconda mano è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e ben posizionato
