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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Curteri a 570.000 € (cod.65ae67bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato San Severino Curteri, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre la zona di Curteri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Curteri) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vincenzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Curteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Mercato San Severino in frazione Curteri a due passi dall'uscita autostradale vendesi splendida villetta con giardino, composta da :piano seminterrato di 135 mq, ed ospita un’ampia tavernetta, oltre a cantina e bagno/zona lavanderia; piano terra di 115 mq, accoglie un luminoso salone con camino, una cucina con termocamino, bagno e comodo ripostiglio; primo piano di 90 mq troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera) ed un terrazzo di 30 mq. (ape c) Completano la proprietà un giardino antistante di 620 mq e un ampio giardino retrostante di 1.000 mq. Prezzo di vendita Euro 570.000,00. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita 089/825020
