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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Curteri a 570.000 € (cod.65ae67bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato San Severino Curteri, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carifi/Torello, mentre nella zona di Curteri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curteri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Curteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Mercato San Severino in frazione Curteri a due passi dall'uscita autostradale vendesi splendida villetta con giardino, composta da :piano seminterrato di 135 mq, ed ospita un’ampia tavernetta, oltre a cantina e bagno/zona lavanderia; piano terra di 115 mq, accoglie un luminoso salone con camino, una cucina con termocamino, bagno e comodo ripostiglio; primo piano di 90 mq troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera) ed un terrazzo di 30 mq. (ape c) Completano la proprietà un giardino antistante di 620 mq e un ampio giardino retrostante di 1.000 mq. Prezzo di vendita Euro 570.000,00. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita 089/825020
