Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Pandola a 320.000 € (cod.659f28f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Pandola, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre nella zona di Pandola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pandola) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Pandola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Vivi il Futuro. Abita Green. A Fisciano nasce un nuovo concetto di casa. ð  ¿' ¨ Nel cuore di Fisciano, a soli 5 minuti a piedi dall Università ð   , sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione (costruzione 2025) 𠠠︠, progettato per offrire comfort, sostenibilità e valore nel tempo. ð  ± 100% Green Dimentica il gas metano! ð  «ð  ¥ Ogni appartamento è alimentato da tecnologie sostenibili ' »ï¸ , con riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda completamente elettrici, per una casa efficiente, moderna e rispettosa dell ambiente. ð   ð   ð   Investimento strategico La posizione privilegiata, a pochi passi dall ateneo ð   , rende queste soluzioni ideali sia per viverci sia per chi desidera un investimento con una rendita sicura e duratura nel tempo. 𠠼𠠰 ð   Parcheggio senza stress Incluso nel prezzo un ampio box auto privato di 25 mq ð   . Inoltre, il complesso dispone di 2.000 mq di spazi esterni dedicati ai parcheggi, garantendo comodità anche ai tuoi ospiti. 𠠿︠𠠠𠠠Tipologie disponibili (100 mq) ð  ³ Piano terra '  ï¸ Giardino privato di 200 mq ð  º Perfetto per chi ama gli spazi all aperto e la privacy. '  ï¸ Primo piano '  ï¸ Terrazzi di 35 mq ð  ¹ Ideali per momenti di relax e convivialità . ð   Secondo piano '  ï¸ Lastrico solare esclusivo di 120 mq 𠠽︠𠠴 Già attrezzato per vivere all aperto tutto l anno. ' ¨ Tutti gli appartamenti sono nuovi, rifiniti con materiali di alta gamma e dotati di ogni comfort moderno per garantire il massimo benessere abitativo. ð  ¶ Prezzi a partire da 320.000  (Il prezzo varia in base alla tipologia scelta.) ð  ¡ð   Vuoi vivere in una casa davvero efficiente, elegante e a prova di futuro? ð   Contattaci subito per prenotare la tua visita: '  ï¸ 089 9357782 ð  ± 389 4755187 ' ¨ La tua nuova casa ti aspetta. Non perdere questa opportunit
