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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo a 150.000 € (cod.6595bfb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Sant'Angelo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciorani, ma anche la zona di Sant'Angelo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA DI GENNARO SENATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Nella tranquilla frazione di Sant'Angelo, all'interno di un piccolo condominio riservato, proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature introvabili: 180 mq utili di superficie, caratterizzati da una straordinaria luminosità e ampi spazi esterni. Descrizione degli Interni L'immobile, situato al secondo piano, si apre su un'elegante sala d'ingresso che conduce agli ambienti principali: Zona Rappresentanza: Un imponente salone di circa 50 mq, ideale per accogliere ospiti o per essere adibito a studio professionale di alto livello. Zona Living: Soggiorno accogliente con camino, cucina abitabile servita da un pratico ripostiglio interno. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni funzionali. Esterni: Ampie balconate circondano l'intero appartamento, offrendo un affaccio aperto e garantendo luce naturale in ogni stanza. Pertinenze e Spazi Comuni La proprietà include soluzioni logistiche di grande valore: Locale Multiuso: Al piano terra si trova un comodo locale finestrato, ideale come box auto o come ampio deposito/archivio. Aree Condominiali: Ampio giardino comune curato e area dedicata al parcheggio interno. Perché scegliere questo immobile? La generosa metratura e la disposizione degli ambienti rendono questa proprietà un'opportunità rara per diverse esigenze: Abitazione Principale: Perfetta per famiglie numerose che cercano indipendenza e ampi spazi vivibili in un contesto tranquillo. Casa & Studio: La metratura consente di dedicare una vasta ala dell'immobile a studio professionale (es. medici, avvocati, architetti), mantenendo totale privacy per l'abitazione. Investimento Immobiliare: La pianta dell'appartamento si presta ottimamente a un frazionamento in due o più unità abitative, garantendo un'altissima resa locativa o di rivendita. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proposta esclusiva. EPI: 178 kwh/m2 anno
