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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo a 115.000 € (cod.65907788)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piazza del Galdo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carifi/Torello, ma anche la zona di Piazza del Galdo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza del Galdo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Piazza del Galdo, Via Vicolo Demanio: Soluzione semindipendente completamente ristrutturata di circa 100 mq, situata in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi autonomi, ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, ideali sia per uso investimento che per due nuclei familiari. • Primo appartamento: composto da cucina, camera da letto e bagno. • Secondo appartamento: cucina/soggiorno, camera e bagno
