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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona San Vincenzo a 205.000 € (cod.6578ee60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino San Vincenzo, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.528 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vincenzo (da 1.010 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani in zona San Vincenzo (da 1.005 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre la zona di San Vincenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vincenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone
Mercato San Severino frazione San Vincenzo proponiamo in vendita appartamento di 100 mq al piano terra, composto da ingresso, ampio salone con balcone, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. (ape g) Completa la proprietà un garage di 20 mq ed un posto auto. L’immobile è attualmente locato con contratto fino al 31/01/2028, con un canone mensile di € 500,00. Prezzo di vendita Euro 205.000,00. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita 089/825020
