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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Ciorani a 590.000 € (cod.656c433b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato San Severino Ciorani, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da One.RE S.R.L.) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI, CAPO CASALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciorani.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciorani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Ciorani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con ascensore
Vendesi a Mercato San Severino – Prestigiosa villa con doppio ingresso. Proponiamo in vendita villa esclusiva, su tre livelli con ascensore , più sottotetto, immersa nel verde con circa 3.500 mq di giardino. La proprietà è così composta: Piano terra e primo piano per complessivi 450 mq. residenziali catastali ca. coperti e 50 mq di terrazzo , la villa inoltre come ulteriore comfort e' fornita di un comodo ascensore. al piano interrato locale deposito di 110 mq e box auto . Altre caratteristiche e pertinenza della villa: unità immobiliare adibita a studio con relativi bagno e cucina; depandance, forno adiacente alla depandance; rivestimento esterno completamente in travertino; impianto di filodiffusione; pannelli solari; pavimentazione in marmo di Calacatta; bagni rivestiti con piastrelle di ceramiche vietresi. La struttura, per ampiezza e distribuzione degli spazi, si presta sia come residenza di rappresentanza sia per attività ricettive di lusso (B&B, hotel, eventi privati
