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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Pandola a 80.000 € (cod.65688a6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato San Severino Pandola, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciorani, mentre la zona di Pandola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pandola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Pandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pandola Mercato San Severino Soluzione semindipendente su 3 livelli Nel cuore di Pandola, caratteristica frazione di Mercato San Severino, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente di 105 mq, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e la possibilit di personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. Limmobile si sviluppa su tre livelli ed dotato di doppio ingresso indipendente, un plus raro che garantisce massima flessibilit duso, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Al piano terra troviamo cucina - salone con bagno, ambiente centrale della casa, ideale per la vita quotidiana e la convivialit. I piani superiori ospitano la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno, con la possibilit di ricavarne un terzo, valorizzando ulteriormente limmobile. Completano la propriet due balconi, che donano luce naturale e ariosit agli ambienti. Lo stato attuale da rimodernare, offrendo lopportunit di ridisegnare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile, aumentando nel tempo il valore dellinvestimento. Posto auto facilmente reperibile su strada. Prezzo richiesto: ? 80.000 Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metratura e potenziale, a un prezzo competitivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - SC9531569
