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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Monticelli a 159.000 € (cod.6554a61f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Monticelli, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza del Galdo, mentre la zona di Monticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Monticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare con cantina
Scopri questo affascinante appartamento situato a Mercato San Severino, in una frazione tranquilla e vicinissima al centro. Questo mini condominio al secondo piano offre un ampio ingresso che conduce a una cucina funzionale e a un salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e piene di luce naturale, ideali per riposare e ricaricare le energie. L'appartamento dispone di un bagno, un ripostiglio e balconi che offrono una vista piacevole. Non perdere l'opportunità di godere di un terrazzino privato, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, il deposito di circa 30 mq e due piccoli appezzamenti di giardino (totale circa 50 mq) offrono spazio extra per hobby e attività all'aperto. Un piccolo sottotetto con lavanderia e una cantinola di circa 20 mq completano questa interessante proposta. La posizione è strategica, con l'imbocco autostradale a pochi passi, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile è da ristrutturare, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire questa opportunit
