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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Ciorani a 132.000 € (cod.654fc732)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Ciorani, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Oltre l'Orizzonte s.r.l.s.) a 132.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1320 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 901 €/m² e 1.010 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI, CAPO CASALE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza del Galdo, mentre nella zona di Ciorani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
132.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1320 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Mercato San Severino (SA)
Zona OMI:
E2 (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI,CAPO CASALE)
Indirizzo:
Ciorani
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Oltre l'Orizzonte s.r.l.s.

Immobiliare Oltre l'Orizzonte s.r.l.s.

Via Roma, Roccapiemonte (SA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel comune di Mercato San Severino frazione Ciorani, scopri questa tranquilla casa semi-indipendente di campagna con ingresso autonomo, situata al primo piano, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con una superficie commerciale di 100 mq, la proprietà offre tre camere da letto, un'accogliente cucina-soggiorno e un bagno. Le ampie finestre e la veranda di circa 10 mq garantiscono luminosità e comfort. Al piano secondo, un sottotetto grezzo e un terrazzino offrono ulteriore spazio da personalizzare. Il terreno di circa 300 mq, con accesso carrabile, è l'ideale per chi desidera un giardino privato o uno spazio per il tempo libero. Completano la proprietà un deposito di circa 78 mq e un sistema di riscaldamento autonomo tramite GPL e termocamino, assicurando comfort in ogni stagione. Costruita intorno al 1967, la casa necessita di qualche intervento di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti, prezzo euro 132.000 trattabili. Consulenza mutuo-giuridica-notarile disponibile direttamente in agenzia. Non perdere l'occasione di esplorare questa proprietà unica grazie al virtual tour disponibile nella scheda immobile. L'indirizzo è indicativo

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