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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino a 320.000 € (cod.654e164c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASAREALE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRINCIPE DI CARIGNANO, V.FERROVIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina con ascensore senza ascensore
PRENOTA LA TUA VISITA PER IL 7 FEBBRAIO AL NUMERO WHATSAPP 351.8875642 Mercato San Severino, centralissimo, con affaccio diretto sul Corso DIAZ con tutti i principali servizi a portata di mano ( mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie, chiese e banche ), proponiamo in vendita, in un piccolo fabbricato di sole due unità immobiliari una proprietà esclusiva composta da un "enorme" appartamento di 200 metri quadrati di cui 180 metri quadrati utili calpestabili, con due distinti ingressi sul pianerottolo, due locali sottotetti, una cantina e una zona condominiale per il parcheggio delle auto. ^^^ L'appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, è composto da doppio ingresso sullo stesso pianerottolo, ampie zone di corridoio con armadi a muro, 8 camere, cucina, 2 bagni ed una lavanderia. ^^^ Si sale poi attraverso la rampa di scale del fabbricato di accesso esclusivo a due sottotetti di 98 metri quadrati catastali con buone altezze e con la presenza di due abbaini, in maniera tale che si può creare facilmente un'uscita sul terrazzino; la zona del sottotetto è stata di recente ristrutturata, quindi troviamo pavimentazione e impianti nuovi, infissi nuovi e tetto lamellare con travi a vista. ^^^ Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina ad uso esclusivo. ^^^ Completa la proprietà la corte condominiale con possibilità di parcheggiare almeno due auto. L'abitazione è da rimodernare e ci sarebbe la possibilità, negli interventi da farsi, di creare un ascensore esterno per accedere comodamente a casa. PRENOTA LA TUA VISITA PER IL 7 FEBBRAIO AL NUMERO WHATSAPP 351.8875642
