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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Pandola a 95.000 € (cod.6546971c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato San Severino Pandola, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre nella zona di Pandola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pandola) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Pandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto
OCCASIONE UNICA A MERCATO SAN SEVERINO, SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE Se sogni una casa da reinventare secondo il tuo stile, questa è l’opportunità che stavi aspettando. In zona tranquilla di Mercato San Severino, proponiamo in vendita soluzione semindipendente di circa 120 mq Composizione attuale: Ampio salone cucina con camino, cuore caldo della casa 2 camere da letto 1 bagno Cantina Sottotetto Box auto POTENZIALE STRAORDINARIO L’immobile si presta perfettamente a: Abbattimento e ricostruzione Sopraelevazione del soffitto Realizzazione di ulteriori camere Creazione di una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax o convivialità Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, con ampi margini di personalizzazione e incremento di valore. Prezzo: 95.000 € Non è solo una casa, è una tela bianca pronta a diventare il tuo prossimo progetto di vita. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita
