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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo a 170.000 € (cod.65428ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Sant'Angelo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Pandola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ferrovia Valle snc, Mercato San Severino di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ferrovia Valle snc, Mercato San Severino di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ferrovia Valle snc, Mercato San Severino di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Ferrovia Valle snc, Mercato San Severino di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con ascensore con caminetto
Mercato San Severino - a poca distanza dal centro in condominio residenziale senza barriere architettoniche, in frazione Costa,comodo appartamento sito al piano secondo servito da ascensore; Disposizione interna: ingresso su salone living con balcone, cucina con camino, bagno di servizio, disimpegno, 3 camere da letto tutte con affaccio sulla balconata, e secondo bagno con vasca. la suddivisione interna delle camere permette di vivere l'appartamento in tutti i suoi spazi, buona la luminosità durante l'intero arco della giornata. per completare comodo garage di 25 mq. e ampia possibilità di parcheggio Con una superficie di 100 mq, questo spazioso immobile offre un'atmosfera accogliente , perfetta per chi cerca comfort e stile. Situato in una zona comoda e ben collegata, potrai godere della tranquillità del quartiere senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità , contattaci oggi per organizzare una visita allo 081 9535005
