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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo a 170.000 € (cod.65428ef1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piazza del Galdo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.486 €/m² e 1.584 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Piazza del Galdo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza del Galdo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1700 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercato San Severino (SA)
Zona OMI:
E1 (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI)
Indirizzo:
Piazza del Galdo
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore con caminetto

Mercato San Severino - a poca distanza dal centro in condominio residenziale senza barriere architettoniche, in frazione Costa,comodo appartamento sito al piano secondo servito da ascensore; Disposizione interna: ingresso su salone living con balcone, cucina con camino, bagno di servizio, disimpegno, 3 camere da letto tutte con affaccio sulla balconata, e secondo bagno con vasca. la suddivisione interna delle camere permette di vivere l'appartamento in tutti i suoi spazi, buona la luminosità durante l'intero arco della giornata. per completare comodo garage di 25 mq. e ampia possibilità di parcheggio Con una superficie di 100 mq, questo spazioso immobile offre un'atmosfera accogliente , perfetta per chi cerca comfort e stile. Situato in una zona comoda e ben collegata, potrai godere della tranquillità del quartiere senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità , contattaci oggi per organizzare una visita allo 081 9535005

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