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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Mercato San Severino in zona Sant'Eustachio a 69.000 € (cod.652214ff)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Sant'Eustachio, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRINCIPE DI CARIGNANO, V.FERROVIA...) per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciorani, mentre la zona di Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eustachio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Sant'Eustachio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Soluzione Semindipendente su Tre Livelli Sant Eustachio (Mercato San Severino) Posizione tranquilla e strategica, nel cuore della frazione Sant Eustachio, a pochi minuti dal centro di Mercato San Severino e con collegamenti agevoli verso l autostrada e i principali servizi. Superficie totale: 95 mq, distribuiti su tre livelli funzionali, ideali sia per uso personale che come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Due camere da letto, ben disposte, luminose e silenziose Doppio servizio: (un bagno per livello notte/giorno) per una maggiore comodità Zona giorno accogliente, al piano terra con cucina abitabile Sottotetto Ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale Ottima esposizione e possibilità di personalizzazione interna Perché sceglierla?: Prezzo 69.000 euro Parcheggio gratuito difronte l' immobile Una delle soluzioni più accessibili della zona Ideale per investimento: ottima rendita potenziale per affitti a lungo termine o brevi (studenti, lavoratori, trasfertisti) Zona in crescita: Mercato San Severino è sempre più ricercata per la sua vicinanza a Salerno, l università e le aree industriali Contattaci allo 089.9357782 per maggiori informazioni o per fissare una visita
