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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Lombardi a 500.000 € (cod.64ff6a09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato San Severino Lombardi, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via dei Lombardi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
597 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI, CAPO CASALE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciorani, mentre la zona di Lombardi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lombardi, dove sorge la casa indipendente (pressi via dei Lombardi), essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Lombardi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
In una delle zone più tranquille e apprezzate di Mercato San Severino, a pochi passi dal rinomato Parco Santina Campana, proponiamo in vendita una straordinaria struttura allo stato grezzo che offre il massimo della libertà progettuale e un enorme potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su un area complessiva di 10.000 mq di spazio esterno, perfetto per creare un ampio giardino privato, una zona relax con piscina o persino un piccolo agrumeto o orto botanico. All interno troviamo: Unità principale di 165 mq, ideale per creare un elegante residenza padronale con ampi ambienti luminosi e vista sul verde circostante. Dependance di 32 mq, perfetta come soluzione per gli ospiti, studio indipendente o zona relax privata. Ampio piano interrato di 400 mq, utilizzabile come garage multiplo, taverna, palestra o area benessere, con infinite possibilità di personalizzazione. Punti di forza: Posizione strategica in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, ma al tempo stesso a pochi minuti dai principali servizi. Totale libertà di personalizzazione, per modellare gli spazi secondo il proprio gusto e stile di vita. Enorme area esterna, ideale per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. Prezzo richiesto: 500.000 Un occasione imperdibile per chi desidera creare una villa esclusiva su misura, in una posizione di pregio e con ampi margini di investimento futuro. Contattaci subito allo 089.9357782 per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica nel suo genere! CAPITALHOUSE dove i sogni diventano realt
