Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo a 275.479 € (cod.64f40a51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piazza del Galdo, la richiesta di 275.479 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
275.479 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciorani, mentre nella zona di Piazza del Galdo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza del Galdo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gerardo arch. Avallone
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Mercato S. Severino, frazione vicinissima allo sbocco autostradale, disponiamo di una proprietà con ingresso indipendente composta da un piano terra ad uso abitativo, un primo pianco con ingresso ind
