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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Ciorani a 149.000 € (cod.64f26537)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Ciorani, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Piemonte nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1419 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.080 €/m² e 1.209 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Ciorani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1419 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercato San Severino (SA)
Zona OMI:
E2 (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI,CAPO CASALE)
Indirizzo:
via Piemonte, Ciorani
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PROFESSIONECASA NOCERA SUPERIORE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore

Splendido appartamento, situato nel comune di Mercato San Severino (SA), precisamente nella frazione Ciorani. Con una superficie di 105 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Inserito in un minicondominio al secondo piano, gode di ottima esposizione e di un terrazzo con vista panoramica. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni moderni. Dotato di garage e cantinola, l'appartamento dispone anche di ascensore che collega direttamente al piano garage. Gli infissi sono in vetrocamera, presenti inferriate, zanzariere e tende da sole. In ottimo stato sia interno che esterno. Ampia possibilità di parcheggio. In zona tranquilla ma non distante dai servizi essenziali e dalla chiesa principale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e praticit

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