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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Pandola a 165.000 € (cod.64f18c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Pandola, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.563 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pandola (da 790 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Pandola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pandola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gerardo arch. Avallone
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con cucina abitabile
Pandola, frazione distante dal centro di mercato S. Severino appena 1,5 km, disponiamo di un appartamento ubicato al 3 ed ultimo piano di un piccolo condominio, non c'è l'ascensore, tuttavia con un accordo tra i condomini potrebbe essere istallato senza problemi. L'appartamento è composto da 3 ampie camere da letto, alone doppio, cucina abitabile, 2 wc e ripostiglio. Completa la proprietà spazio esterno condominiale e garage e posto auto assegnato. Si vende con la massima discrezione e riservatezza. Professionista arch. Gerardo Avallone
