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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Sant'Angelo a 180.000 € (cod.64eaf4cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Sant'Angelo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.171 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza del Galdo, ma anche la zona di Sant'Angelo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Mercato San Severino (SA)
Zona OMI:
E1 (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI)
Indirizzo:
Sant'Angelo
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA DOLCE CASA DI GENNARO SENATORE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto

Mercato San Severino - Fraz. Sant'Angelo - disponiamo di ampio appartamento di 180 mq utili al secondo piano di un piccolo condominio. L'appartamento attualmente è composto da sala di ingresso, salone di c.a. 50 mq, cucina con ripostiglio, soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni. Ampie balconate, luminosa. Comodo locale al piano terra con finestra da poter adibire sia a ripostiglio che a box garage. Giardino condominiale ed area comune di parcheggio. Ottimo sia come abitazione principale, come casa e studio per professionisti o anche come investimento per dividerlo in più unita abitative. EPI: 178 kwh/m2 anno

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