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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona San Vincenzo a 250.000 € (cod.64b6b9ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino San Vincenzo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRINCIPE DI CARIGNANO, V.FERROVIA...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.060 €/m²) e per attici (da 970 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di San Vincenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vincenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
ATTICO Mercato San Severino (SA) L' Agenzia Immobiliare CAPITALHOUSE propone in vendita al centro di Mercato San Severino uno spazioso e luminoso ATTICO, con una superficie totale di 170 MQ Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato […]
