Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Sant'Eustachio a 120.000 € (cod.64b09dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Sant'Eustachio, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Sant'Eustachio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eustachio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Sant'Eustachio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
puntokasa srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Mercato San Severino Fraz. Sant'Eustachio Proponiamo in vendita appartamento di 70 mq circa composto da: salone/cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, di cui uno con lavanderia verandata, tende da sole, climatizzatore, box di 18 mq e posto auto L'appartamento è locato con contratto in vigore fino al 2028
