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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo a 210.000 € (cod.64b0573b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piazza del Galdo, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, ma anche la zona di Piazza del Galdo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza del Galdo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Parco san Gerardo: in vendita appartamento di ampia metratura, posta al 3° piano (servito da ascensore), composto da ingresso, ampio cucina - salone, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Ampie balconate e ottima esposizione. Di pertinenza, box auto e posto auto in area condominiale. Attualmente locato (600 euro mens. fino al 2031). Per info Antonio Romano
