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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Mercato San Severino in zona Sant'Eustachio a 69.000 € (cod.64ad87e2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Sant'Eustachio, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRINCIPE DI CARIGNANO, V.FERROVIA...) per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciorani, ma anche la zona di Sant'Eustachio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eustachio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Sant'Eustachio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Soluzione Semindipendente su Tre Livelli Sant Eustachio (Mercato San Severino) Posizione tranquilla e strategica, nel cuore della frazione Sant Eustachio, a pochi minuti dal centro di Mercato San Severino e con collegamenti agevoli verso l autostrada e i principali servizi. Superficie totale: 95 mq, distribuiti su tre livelli funzionali, ideali sia per uso personale che come investimento a reddito. Caratteristiche principali: *Due camere da letto, ben disposte, luminose e silenziose *Doppio servizio: (un bagno per livello notte/giorno) per una maggiore comodità *Zona giorno accogliente, al piano terra con cucina abitabile Ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale Ottima esposizione e possibilità di personalizzazione interna *Perché sceglierla?: *Prezzo 69.000 euro Una delle soluzioni più accessibili della zona *Ideale per investimento*: ottima rendita potenziale per affitti a lungo termine o brevi (studenti, lavoratori, trasfertisti) *Zona in crescita*: Mercato San Severino è sempre più ricercata per la sua vicinanza a Salerno, l università e le aree industriali Contattaci allo 089.9357782 per maggiori informazioni o per fissare una visita
