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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Mercato San Severino in zona Ciorani a 39.000 € (cod.64959b7f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Mercato San Severino Ciorani, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI, CAPO CASALE) per case semindipendenti (da 480 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciorani.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciorani, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Ciorani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In Mercato San Severino, zona Carifi, poco distante dal centro citt, soluzione su tre livelli. Al piano terra cucina con doppio ingresso da via Ciorani e da vicolo privato, al piano primo camera con bagno/lavanderia, al piano secondo sottotetto. Da ristrutturare. - SC9356276
