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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Sant'Eustachio a 145.000 € (cod.64950e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Sant'Eustachio, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Felice nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Sant'Eustachio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eustachio, dove sorge l'appartamento (pressi via San Felice), essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Sant'Eustachio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella Fraz. Sant'Eustachio di Mercato San Severino, proponiamo un appartamento al 1°P di 100 mq in mini-condominio. L'immobile si compone: Ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e ampia balconata. La soluzione è stata recentemente ristrutturata con tutti gli impianti, infissi, bussole interne e allarme completamente a norma. Inoltre il fabbricato ha beneficiato di una recente ristrutturazione. Libera da subito! Per info contattare l’agenzia PRENDOCASA, Roccapiemonte (SA) via della Libertà n°46, Tel. 081 5141779 Cell. 340 1809230
