Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Pandola a 80.000 € (cod.6491125e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Pandola, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO) per appartamenti (da 835 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Pandola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pandola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Pandola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare
Pandola – Mercato San Severino Soluzione semindipendente su 3 livelli Nel cuore di Pandola, caratteristica frazione di Mercato San Severino, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente di 105 mq, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di doppio ingresso indipendente, un plus raro che garantisce massima flessibilità d’uso, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Al piano terra troviamo cucina - salone, ambiente centrale della casa, ideale per la vita quotidiana e la convivialità. I piani superiori ospitano la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno, con la possibilità di ricavarne un terzo, valorizzando ulteriormente l’immobile. Completano la proprietà due balconi, che donano luce naturale e ariosità agli ambienti. Lo stato attuale è da rimodernare, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile, aumentando nel tempo il valore dell’investimento. Posto auto facilmente reperibile su strada. Prezzo richiesto: € 80.000 Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metratura e potenziale, a un prezzo competitivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
