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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Acquarola a 179.000 € (cod.648fd319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino Acquarola, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Acquarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Acquarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico
In frazione Acquarola del comune di Mercato San Severino, a poca distanza dal collegamento autostradale che conduce alla Salerno- Avellino in Palazzo storico appartamento sito al piano primo di circa 100 mq. L'ingresso sia carrabile che pedonale è in corte comune con accesso alla caratteristica scala in marmo che conduce all'abitazione . Internamente l'immobile è stato totalmente rinnovato e presenta un terrazzo di pertinenza di 35 mq. che dona una buona esposizione solare durante l'intero arco della giornata. DISPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento è posto al primo piano e si compone di un ingresso su salone/living con stufa a pellet , cucina in muratura , bagno con vasca idro, ripostiglio e secondo bagno lavanderia; Zona notte con camera da letto matrimoniale e cameretta. La disposizione interna consente di poter ricreare anche un altro vano. Ampia possibilità di parcheggio a pochi passi grazie ad un parcheggio comune. Info ed appuntamento 081 9535005 Ideale per chi cerca tranquillità lontano dal caos cittadino ma ottimamente collegata con l'autostrada
