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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino a 390.000 € (cod.6483105a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
puntokasa srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Mercato San Severino, zona centrale, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione completamente nuovo e con rifiniture di pregio di circa 158 mq., posto al piano terzo con ascensore. L’immobile presenta due porte di ingresso blindate ed è composto da: ingresso/ampio salone, cucina, 4 bagni di cui uno in camera, 4 camere da letto di cui una con cabina armadio. 2 balconi e 2 terrazzini. Nella vendita sono compresi 2 box auto al piano interrato: uno di 19 mq. circa e l’altro di 26 mq. circa, ed un posto auto a cancello chiuso assegnato. Questa splendida soluzione presenta 3 lati liberi che la illuminano completamente ed è dotata di riscaldamento centralizzato di ultima generazione e climatizzatori. Infissi doppio vetro camera. Anno di costruzione 2017. 4. Prenota la tua visita!! Per qualsiasi informazione, consulenza e/o appuntamento telefona al n° 089/821628 oppure al 338/3941682 o recati presso il nostro ufficio sito in Mercato San Severino (SA) alla via Rimembranza, n°41/1. PUNTOKASA TI ASPETTA
