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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Ciorani a 149.000 € (cod.647dd249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Ciorani, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Piemonte nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI, CAPO CASALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Ciorani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Ciorani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA NOCERA SUPERIORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con ascensore
Splendido appartamento, situato nel comune di Mercato San Severino (SA), precisamente nella frazione Ciorani. Con una superficie di 105 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Inserito in un minicondominio al secondo piano, gode di ottima esposizione e di un terrazzo con vista panoramica. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni moderni. Dotato di garage e cantinola, l'appartamento dispone anche di ascensore che collega direttamente al piano garage. Gli infissi sono in vetrocamera, presenti inferriate, zanzariere e tende da sole. In ottimo stato sia interno che esterno. Ampia possibilità di parcheggio. In zona tranquilla ma non distante dai servizi essenziali e dalla chiesa principale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e praticit
