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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Mercato San Severino in zona Carifi/Torello a 39.000 € (cod.6470d7fe)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Carifi/Torello, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI, CAPO CASALE) per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eustachio, mentre nella zona di Carifi/Torello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carifi/Torello, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Carifi/Torello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In Mercato San Severino, zona Carifi, poco distante dal centro citt, soluzione su tre livelli. Al piano terra cucina con doppio ingresso da via Ciorani e da vicolo privato, al piano primo camera con bagno/lavanderia, al piano secondo sottotetto. Da ristrutturare. - SC9356276
