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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo a 159.000 € (cod.646f705f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piazza del Galdo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Piazza del Galdo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza del Galdo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona Piazza del Galdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA NOCERA SUPERIORE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con cantina con ascensore
Appartamento in parco chiuso con garage. Superficie di 90 mq, situato al terzo piano di un condominio con ascensore, vanta una disposizione interna di 4 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia che desidera spazi confortevoli e funzionali. L'immobile offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alla tripla esposizione e ai tre balconi terrazzati ,dotato di ogni comfort, tra cui un garage di 19 mq e cantina di 7 mq, un ripostiglio e un giardino condominiale dove è possibile sostare le auto. Locato con una rendita annua di € 4.200,00; questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in un ambiente di qualità e comfort
